Appartement

75011 - PARIS - SAINT AMBROISE - RUE SAINT AMBROISE - T2 - 37m2 - 4EME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - LUMINEUX - PARQUET - CHEMINÉE - MOULURES - DRESSING - AU CALME - SÉCURISÉE - CAVE PRIVATIVE - DPE E ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement Saint Ambroise, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée, vendu libre de toute occupation. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 de 36,68m2 carrez, situé au 4ème étage sur 6. Très lumineux et au calme, avec beaucoup de charme de l'ancien : parquet, cheminée en marbre, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond. L'appartement donne sur rue calme et comprend : une entrée, un grand dressing, un grand séjour avec cheminée et deux fenêtres, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bain, un WC séparé et une belle chambre. Une grande cave saine et privative complète le bien. Le ravalement de l'immeuble côté cour voté et payé par le vendeur. La façade de l'immeuble est haussmannienne et est en excellent état. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris