Maison à vendre 4 pièces PETOSSE (85)

Maison en pierres rénovée de 116m2 - 4 pièces - cheminée - garage - jardin à Petosse 85 Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée située au coeur du village de Petosse. La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible. L'autoroute est à 5mn. La rénovation a été effectuée récemment et comprend en partie les éléments suivants : - chappe refaite - toiture et gouttières en 2024 - électricité refaite - cloisons et isolation en 2023 - cuisine en 2024 - cheminée neuve avec insert qui chauffe l 'étage en 2024 - salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette en 2024 - ouvertures PVC en 2023 - VMC - la fosse individuelle est aux normes On accède à l'intérieur par le séjour / cuisine équipée moderne et accueillant de + de 35m2. Le coin salon ouvert avec cheminée désign et murs en pierres apparentes est l'endroit idéal pour se relaxer et recevoir dans un cadre qui allie subtilement l'ancien et le contemporain. Le rez de chaussée comprend également une arrière cuisine et un wc indépendant. On monte à l'étage par un bel escalier en bois qui amène sur un dégagement en pierres apparentes et dessert les chambres, la salle d'eau et un 2e wc indépendant. Les 2 chambres offrent des surfaces généreuses de 15 et 20m2. La salle d'eau avec sa douche italienne est accessible directement par une chambre. La maison est également équipée d'une cave enterrée de 20m2. Le garage est attenant à la maison et accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine. En extérieur on trouve un jardin clôturé sur un terrain de plus de 600m2 ainsi qu'un petit garage pratique pour stocker les ustensiles de jardin. N'hésitez pas à demander une visite rapidement pour découvrir une maison rénovée avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf.959053