Appartement

74300- THYEZ- APPARTEMENT T3 – GARAGE – CAVE Céline Campaert, et Patricia Perinet Marquet avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et facilement accessible. L'accès est entièrement sécurisé (portail, digicode) et les parties communes sont très bien entretenues. Vous profiterez également d'un parking extérieur libre pour stationner en toute simplicité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC indépendant. La partie jour, exposée sud, comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Le mur de séparation entre les deux peut être abattu pour créer une belle pièce ouverte selon vos envies. Les deux espaces donnent accès à une terrasse de 7,67m2. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol de 15m2 et une cave complètent ce bien. La copropriété propose un grand jardin commun avec bancs, où il est possible de cultiver son propre espace potager, comme le font déjà certains copropriétaires. Écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien très confortable. Côté technique, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle assurant chauffage et eau chaude. DPE : C À découvrir sans tarder en contactant Céline Campaert au 06 41 74 85 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris