(72) A vendre – Terrain et habitations de loisirs sur environ 1 hectare – Proche de Montval-sur-Loir
Publié le 23 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
128 500 €Chambres
8Salles de bain
4(72) A vendre – Terrain et habitations de loisirs sur environ 1 hectare – Proche de Montval-sur-Loir
À 10 minutes de Montval-sur-Loir et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans, Tours avec correspondance vers Paris), cet ensemble d'habitations de loisirs se déploie sur un terrain d'environ 1 hectare, dans un cadre naturel calme et préservé, avec petit cours d'eau.
À proximité de la Forêt de Bercé, de la Vallée du Loir et des Châteaux de la Loire, l'emplacement se prête particulièrement aux activités de pleine nature et au tourisme.
Le terrain accueille plusieurs habitations légères de loisirs à usage saisonnier, vendues meublées, bénéficiant du label Gîtes de France.
Il comprend :
Deux chalets d'environ 30 m² chacun, avec séjour et cuisine, une chambre avec lit double, une chambre avec deux lits simples, terrasse privative et cheminée
Un chalet principal d'environ 125 m², comprenant une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux salles d'eau dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que quatre chambres offrant une belle capacité de couchage.
Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement le potentiel du lieu.
Chaque habitation dispose de son espace extérieur, dans un environnement verdoyant et sans nuisance.
Le site offre un fort potentiel pour un projet d'accueil touristique, avec des perspectives de développement autour de l'accueil équestre, du cyclotourisme ou des activités de pleine nature.
Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel ou un pied-à-terre au vert. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.952776
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Montval Sur Loir
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
190 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
