Domaine d’exception de 1,7 hectare – 470 m² habitables – Jusqu’à 20 couchages – Roulotte aménagée – Piscine – Parc arboré aux arbres centenaires
Publié le 13 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
590 000 €Chambres
9Salles de bain
1Domaine d’exception de 1,7 hectare – 470 m² habitables – Jusqu’à 20 couchages – Roulotte aménagée – Piscine – Parc arboré aux arbres centenaires
Plongez dans un univers digne d'un conte de fées, à seulement 19 km de la gare TGV d'Agen, idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse. Au cœur des collines du Lot-et-Garonne, ce domaine rare de 1,7 hectare dévoile deux bastides en pierre bicentenaires, pleines de charme, d'histoire et d'authenticité.
Un environnement unique pour habiter, recevoir ou développer un projet.
Entièrement restaurées avec goût, les bâtisses allient le cachet de l'ancien au confort moderne. Le domaine dispose également d'une roulotte aménagée, parfaite pour une activité d'éco-tourisme ou des séjours atypiques très recherchés.
La propriété offre jusqu'à 20 couchages répartis entre la maison principale, les deux gîtes et la roulotte.
Profitez d'une terrasse en bois avec vue imprenable sur la vallée, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente au lever du soleil ou les soirées sous les étoiles.
Piscine, parc arboré avec arbres centenaires, chemins privatifs
Possibilité d'aménager un jardin en permaculture, un verger ou des espaces dédiés aux ateliers bien-être
Un domaine aux multiples possibilités :
Retraites de yoga, éco-tourisme, stages bien-être
Habitat partagé pour deux familles ou projet intergénérationnel
Activité de gîtes et hébergements de charme avec roulotte et capacité d'accueil jusqu'à 20 personnes
Réceptions, mariages, séminaires ou événements privés dans un cadre exclusif
Un lieu inspirant, au cœur de la nature, empreint de sérénité et d'authenticité, prêt à donner vie à vos projets les plus ambitieux.
Une propriété d'exception, entre art de vivre et opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.956328
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Foulayronnes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
474 m²
Nombre de pièces
14
Nombre de chambres
9
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : cheminée
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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