Appartement

69380 LESS CHERES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 75 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 75 m², situé au premier étage d'une copropriété de 2008, composée de 24 lots. Situé au coeur d'un environnement calme et recherché sur le secteur, vous disposerez d'une entrée avec coin rangement. A l'étage, vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie chaleureux et convivial de 39 m². Cet espace comprend aussi la cuisine ouverte, entièrement meublée et aménagée. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m² bien proportionnées, une salle de bains de 5 m² avec une vasque, baignoire et rangement . Un WC séparé complète l'espace nuit. Véritable atout, une grande terrasse de 11 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage de 14 m² en sous terrain fermé et sécurisé. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une résidence très bien entretenue, et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces. Chauffage électrique, cumulus. Charges de copropriété 150€ / mois fond travaux compris. Taxe foncière 767 euros Volets roulants manuels. Store électrique sur la terrasse. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris