Maison individuelle

EXCLUSIVITÉ – ESQUERCHIN Maison + terrain 3000m2 À seulement 15 min de Douai et moins de 10 min du centre commercial Carrefour Flers ! Maison de village des années 1900 à rénover, d'environ 140 m² habitables, avec dépendance de 50 m² aménageable (habitation, atelier ou profession libérale), 2 grands garages, et nombreux stationnements. Travaux à prévoir, mais énorme potentiel grâce à ses volumes, sa dépendance, et son terrain divisible ! Pas de plomb, pas d'amiante , et chaudière gaz récente Composition actuelle : •Entrée •Grand salon/séjour •Salle à manger •Cuisine ouverte •Salle de bain •WC séparé •2 grandes chambres à l'étage • Possible de faire une belle chambre au RDC •Cave •Terrasse Chauffage : chaudière gaz de ville récente Les + de ce bien : •Grande parcelle divisible (idéal projet de construction ou division) 3000m2 •Dépendance de 50 m² à exploiter selon vos besoins •2 garages + stationnements multiples •Secteur recherché, au calme et proche de toutes commodités • Possibilité chambre au Rez de chaussée • Pas de plomb , pas d'amiante Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anthony – Efficity au o6 63 36 6o 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris