Ardèche, à SAINT PIERREVILLE, grande maison de 152m² avec terrain et une source. Belle exposition et belle rénovation
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
244 000 €Chambres
4Salles de bain
1Ardèche, à SAINT PIERREVILLE, grande maison de 152m² avec terrain et une source. Belle exposition et belle rénovation
Située à Saint-Pierreville, cette maison pleine de charme offre une surface habitable d'environ 152 m² avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Vous découvrirez un séjour (28.5m²) très joliment décorée avec murs en pierres ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (19.5m²). La maison dispose à l'étage de 3 chambres (11.2/12/14.6m²) et d'une salle d'eau. Le WC est au rez-de-chaussée. Depuis une belle entrée on accède à une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (21.6m²) : bureau, atelier, chambre ou espace détente.
A l'étage en plus des chambres se trouve ce qui pourrait s'apparenter à un appartement indépendant de 34 m², il comprend une chambre (9.8m²), une cuisine ouverte sur le séjour (20m²) ainsi qu'une salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis ou bien encore agrandir la maison de 2 chambres supplémentaires.
Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'une source. Un terrain non attenant mais situé proche de la maison pour une superficie totale d'environ 2 200 m², ce terrain est composé de plusieurs restanques, (autrement dit de terrasses, échamps, faisses)
Taxe foncière : 900 €.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature,du calme et de la tranquillité au sein d'un village ardéchois authentique.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Saint Pierreville est un petit village dynamique mais tranquille où vous trouverez des commerces tels que une épicerie, une boulangerie, une boucherie/charcuterie, un bureau de tabac, bars et restaurant mais également médecins, infirmières, psychologue ou autres praticiens.
De plus St Pierreville est le berceau d'Ardelaine SCOP crée il y a 40 ans, elle emploie toute l'année une cinquantaine de personnes. En ce lieu vous trouverez une boutiques de ventes d'articles confectionnés à partir de la laine de mouton (pulls, matelas, oreillers, laine à tricoter,...), un café-librairie, un restaurant.
Saint Pierreville est un charmant village située à 580m d'altitude environ, elle possède son école primaire, un ramassage scolaire qui permet aux collégiens de rejoindre le collège de St Sauveur de Montagut situé à 20mm. St Pierreville est à 45mn de Privas, 50mn d'Aubenas, 1h05 de Valence et à 55mn d'une entrée/sortie d'autoroute.
Site de la commune de St Pierreville pour vous donner une idée de ce charmant village : https://saint-pierreville.fr/
N'hésitez à me contacter par téléphone (06 87 41 48 31), SMS, whatsapp ou mail (dominique.dejours@capifrance.fr) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.955196
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Pierreville
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
152 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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