A vendre, Appartement 3/4 Pièces, 57 m², Quartier Delfino, Nice 06300, Alpes Maritimes

Idéalement situé Rue Georges Ville à Nice, au 3ᵉ étage d'un immeuble niçois de caractère, Cet Appartement 3 Pièces de 57 m², facilement aménageable en 4 Pièces, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes harmonieux par sa belle hauteur sous plafond. L'appartement propose : - un Séjour spacieux et lumineux, avec balcon, propice à la convivialité, - une Cuisine fonctionnelle, - Deux Chambres côté cour, au calme, - une Salle de Bains avec WC, - Une Cave apportant un confort appréciable au quotidien. Au cœur d'un environnement recherché, cet Appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Côte d'Azur, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, facilement accessibles grâce à la desserte ferroviaire à proximité. À quelques minutes également à pied, du Centre Commercial Carrefour, du Palais des Expositions, de la Place Garibaldi, de la Place Masséna-Bord de Mer, et de la récente Coulée verte de Nice, qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville : Promenades et moments de détente assurés. Accès rapide à pied, au TRAM permettant de se rendre rapidement à l'Aéroport international et le Port, Un Bien rare, idéal quelque soit votre projet immobilier, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, accessibilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.966480