Maison

35800 - DINARD - EMPLACEMENT IDEAL & POTENTIEL EXCEPTIONNEL - MAISON PLAGE DE L'ECLUSE-TRIANGLE D'OR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cette maison à la façade historique de Dinard et pleine de charme. Elle se situe à quelques pas de la célèbre plage de l'Ecluse et de la rue Levavasseur avec tous ses commerces de charme : 3 minutes à pied. Cette maison avec travaux à prévoir de 150m² est exposée plein Sud (mesurage avec professionnel) Elle se compose sur 3 niveaux : _ Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec parquet, une chambre, une salle de bain avec WC , une première cuisine attenante à une cour intérieure. _ Premier étage : un palier, une deuxième cuisine, un séjour ouvert sur une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé _ Deuxième étage : un palier, deux grandes chambres avec parquet, deux espaces mansardés avec lavabos et bidets vintage. Vous bénéficiez d'une cour sans jardin à entretenir exposée plein Sud. 4 grandes caves complètent ce bien dont 2 avec fenêtres transformables en studios. Après avoir fait le bonheur de plusieurs générations, cette maison est à découvrir. ***Projection certifiée par architecte expérimentée et croquis à disposition*** Budget négociable (dans la limite du raisonnable) Si vous êtes à la recherche d'un bien : _ parfaitement situé _ où vous pourrez tout faire à pied _ où chaque membre de la famille sera autonome et libre _ que vous avez l'esprit créatif pour offrir à votre maison un potentiel inégalable _que vous souhaitez tout refaire à votre image et que les travaux ne vous font pas peur Contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail pour la visiter (week-ends possibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris