Maison

EXCLUSIVITÉ un bien à MARENNES-HIERS-BROUAGE (17320) Une maison de plain-pied de 115 m2, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda avec climatisation. Un couloir desservant 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Garage : 19,22 m2. Panneaux photovoltaïque, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. En partant d'une valeur vénale de 290 000 € vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet de 64 750 € HAI dont des honoraires d'agence de 5,12 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 750 € TTC) soit un bouquet net vendeur de 50 000 € et une rente mensuelle de 276 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. Autre possibilité : achat en nue-propriété en versant un capital unique de 136 900 HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 980 € Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris