Appartement

***AVENUE DES CHAMPS-ÉLYSÉES - ÉLÉGANT 2 PIÈCES AU 4ÈME ÉTAGE*** Situé au coeur de l'Avenue des Champs-Élysées, au 4ème étage d'un immeuble iconique parisien, la fameuse Galerie des Arcades, cet appartement de 56 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel du 8ème arrondissement de Paris et offre une opportunité rare d'acquérir un bien sur l'une des avenues les plus prestigieuses au monde. L'adresse, mondialement reconnue, conjugue prestige, dynamisme et accessibilité immédiate aux commerces de luxe emblématiques parisiens, grands restaurants et hauts lieux culturels. L'appartement se compose ainsi : * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec très nombreux rangements (pouvant être ouverts et intégrés à la pièce) * Une chambre confortable bénéficiant également de nombreux rangements * Une cuisine indépendante équipée * Une salle d'eau rénovée récemment Des sanitaires séparés complètent ce bien La hauteur sous plafond de plus de 3,20 mètres est également un atout indéniable de cet appartement accessible avec ascenseur. Grâce à son étage élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère agréable et d'un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien comme pour un investissement patrimonial de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Chiss - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°921227559. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris