Maison

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TONY CIZAIRE IMMOBILIER Maison de plain-pied à Foulayronnes (47) À seulement 5 minutes d'Agen Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet patrimonial. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau complémentaire. Le confort est assuré grâce à un chauffage par radiateurs à inertie, complété par un poêle à bois. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, l'électricité est aux normes, et aucun travaux n'est à prévoir. Afin d'obtenir une qualité en économie d'énergie, un gainable ou des splits clim, ajouter une isolation des combles permettront de passer en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m² constructible, offrant plusieurs possibilités : construction d'une seconde maison, division parcellaire, ou simple conservation d'un grand jardin. Taxe foncière : 1 410 € Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate d'Agen. Vidéo disponible sur mon instagram. Tony CIZAIRE – Conseiller immobilier 81 avis Google – 5 étoiles Estimation offerte et sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris