Pavillon

16560 - ANAIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 160.0 M² AVEC VERANDA, DOUBLE GARAGE ET TRES BEAU JARDIN MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE AVEC GRAND TERRAIN ARBORE Je vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Anaïs. Cette belle maison de 160m² avec ses 5 chambres offre de beaux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le grand terrain arboré de 1740m² entourant la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. La luminosité et le calme environnant font de cette propriété un véritable cocon familial. RDC : - entrée avec placard - salon / salle à manger - belle véranda ouverte sur le jardin - très belle pièce de 32m2 chauffée avec baie vitrée (ancien garage) - cuisine aménagée et équipée - chambre avec placard - salle d'eau - Wc R+1 : - 4 chambres - salle d'eau avec douche et WC L'ensemble est complété par un double garage et une très belle parcelle de terrain clos et paysagé * ELEMENTS IMPORTANTS : - Menuiseries pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon d'eau chaude thermo dynamique - Adoucisseur au sel - Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison aux atouts indéniables à Anaïs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris