Type
Bien immobilierTarif
365 000 €Chambres
4Salles de bain
1Superbe rénovation – 240 m² – DPE A – 5 000 m² de terrain
Construit en 1783, ce chai landais a été entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité : parquet à surface chêne, dalles en pierres naturelles, carreaux de ciment anciens, chauffage au sol. Le résultat — un DPE classé A — est une performance exceptionnelle pour un bâti de cette époque.
La maison développe 240 m² habitables, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé par de grands chênes.
À 5 minutes de Mugron, 15 minutes de Saint-Sever, 1h15 de Bordeaux.
Les espaces :
— Une cuisine DeVOL style shaker — piano de cuisson, plan de travail bois, évier céramique, poutres apparentes. Une des plus belles pièces de la maison.
— Un séjour cathédrale ouvert sur la nature
— Une mezzanine calme, propice au travail ou à la lecture
— Une salle de bain avec baignoire îlot, carreaux de ciment anciens.
— 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
— 2 espaces nuit supplémentaires
Les extérieurs et dépendances :
Environ 5 000 m² organisés en plusieurs espaces naturels. 200 m² de dépendances et appentis — dont un ancien four à pain — offrant un potentiel réel d'aménagement ou d'activité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf.952944
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mugron
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
256 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
est-ouest
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/embed/1yIM1nElE5A
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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