Maison

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – CENTRE-BOURG AVEC PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87,5 M² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE 34 M² + COMBLES – TERRAIN NON ATTENANT DE 213 M². ****** Ce bien n'est pas soumis au DPE. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Availles-Limouzine, une maison de ville d'une surface habitable de 87,5 m² comprenant 2 chambres et une dépendance de 34 m². Vous trouverez un terrain non attenant à 5 minutes à pied d'une surface de 213 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (12,5 m²). - Un séjour (30 m²) avec un accès sur l'extérieur. Vous y trouverez un conduit gainé afin d'y mettre un poêle. - Un accès à l'étage - Une dépendance (34 m²) donnant sur l'extérieur. Vous y trouverez un accès des combles mansardés (36 m²). À l'étage : - Un palier avec l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une première chambre (20,5 m²). - Une seconde chambre (14,5 m²). - Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, une douche et un lavabo. - Des toilettes indépendantes. Informations complémentaires : - Il n'y a pas de chauffage dans la maison. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Availles-Limouzine, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris