Maison

38680 RENCUREL – FERME DE PAYS RÉNOVÉE – 293 m² HABITABLES (366 m² AU SOL) – 9 CHAMBRES – AU CŒUR DU VERCORS effiCity vous propose, à Rencurel, au cœur du Vercors et à 760 m d'altitude, cette ferme de pays du XIXᵉ siècle, rénovée avec respect et pensée pour durer. Une maison qui porte en elle l'empreinte de la montagne : le bois, la pierre, la hauteur, la chaleur du feu. Un lieu où l'on sent la présence du massif, tout autour, comme une protection naturelle. Organisée en deux logements communicants, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou d'habitat partagé. Chaque espace y trouve sa justesse. Première partie : séjour chaleureux avec poêle à pellets et cuisine ouverte, grande cheminée à foyer, véritable cœur de la maison, trois chambres et une salle de bains, suite parentale sous les toits, avec salle d'eau attenante — un espace plus intime, posé au calme, dans la pente du toit. Seconde partie : séjour cathédrale avec mezzanine, poêle à bûches central qui diffuse lentement sa chaleur, quatre chambres et une salle d'eau, espace mansardé, à façonner en dortoir, coin jeux ou bureau, selon les besoins. En rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, remise et rangements : des pièces utiles, simples, faites pour le quotidien. Extérieurs : environ 248 m² attenants, dont un petit jardin d'une cinquantaine de mètres carrés, et à quelques pas seulement, un terrain de 908 m² : un coin de nature en plus, un souffle, un espace pour cultiver, jouer, se poser, trois places de stationnement privées complètent l'ensemble. Localisation : Villard-de-Lans à environ 15 minutes, Valence TGV à environ 45 minutes (Paris accessible en 3 h porte à porte). Un lieu rare, posé dans la montagne, où les volumes, la lumière et les matériaux racontent déjà quelque chose. Une maison qui accueille, qui rassemble, qui propose un rythme différent — plus lent, plus ancré, plus aligné avec ce que le Vercors offre naturellement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Vidoudez au 06 14 89 56 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris