Appartement

TOULOUSE 31200 – CROIX-DAURADE – Rue Simone Boudet T2 – 45 m² – Balcon – Parking sous-sol – Résidence récente avec ascenseur effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 45 m², situé 9 rue Simone Boudet à Toulouse, dans le secteur recherché de Croix-Daurade, un quartier apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate des commerces. Un appartement lumineux avec extérieur Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2011), vous découvrirez un bien en excellent état général, très agréable à vivre, avec une belle luminosité et un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Composition Une pièce de vie confortable avec accès balcon Une cuisine fonctionnelle Une chambre avec placard Une salle de bain + WC Parking privatif en sous-sol (sécurisé) Emplacement pratique au quotidien À deux pas, vous profitez de nombreux commerces et services : Picard, Biocoop, Carrefour City, boulangerie, pharmacie… ainsi que des espaces verts et infrastructures pour faire du sport. Idéal résidence principale ou investissement locatif Valeur locative estimée (secteur + prestations balcon + parking) : 730 à 750 € / mois charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris