Appartement

34070 - MONTPELLIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.86 M² - JARDIN PRIVATIF - PLAIN-PIED - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR Au sein d'une copropriété très calme, bien entretenue et sécurisée, charmant T2 de 45m2 en rez-de-jardin privatif de 34m2 pour profiter des beaux jours - Résidence Le Montcalm – secteur Les Cévennes. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une pièce principale de bonne taille avec climatisation réversible, - d'une cuisine aménagée (meubles bas, hauts + four + plaque de cuisson) séparée avec loggia, - d'une chambre - et d'une salle d'eau entièrement rénovée accessible aux personnes à mobilité réduite, - ainsi qu'une cave en sous-sol de 6m2 pratique pour du stockage et une place de parking privée. Ecoles maternelle, élémentaire, collège ainsi que lycée à proximité. Copropriété de 85 logements. Faibles charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Rafraîchissement à prévoir. Des images non contractuelles générées par intelligence artificielle sont ajoutées pour exemples aux photos réelles. Le prix de vente est de 125 000€, hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Freddy Mignonat, Consultant immobilier Efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Freddy MIGNONAT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°514827088. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris