Type
Bien immobilierTarif
995 000 €Chambres
3Salles de bain
1Appartement vue Tête d'Or - 3/5 chambres
Face à l’entrée du parc de la Tête d’Or, profitez chaque jour d’un panorama exceptionnel sur l’un des plus beaux espaces verts de Lyon. Véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons, cette vue privilégiée confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché.
Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d’un immeuble de standing, cet appartement de 163 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d’exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une terrasse et d’un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie.
L’entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d’une famille.
L’appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l’immeuble, ainsi qu’un box fermé à moins de cinq minutes à pied.
Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d’exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
À découvrir sans tarder.
Situé sur le prestigieux boulevard des Belges, au sein d’un immeuble de standing, cet appartement de 163 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son emplacement d’exception. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d’une terrasse et d’un balcon offrant un agréable prolongement des espaces de vie.
L’entrée dessert un vaste triple séjour en enfilade, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d’une vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, peut être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort d’une famille.
L’appartement bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du très recherché secteur du Lycée du Parc. Vous profiterez d’un environnement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles réputées, des restaurants des Brotteaux, ainsi que du métro Masséna situé à seulement 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de la Part-Dieu.
Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location au pied de l’immeuble, ainsi qu’un box fermé à moins de cinq minutes à pied.
Un bien rare sur le marché, réunissant adresse d’exception, volumes, luminosité et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.
À découvrir sans tarder.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Lyon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
129
Bilan émissions GES (classe)
26
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
163.01 m²
Surface séjour (m²)
60
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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