Maison à vendre 9 pièces SAINT JEAN DU PIN (30)
Publié le 20 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
650 000 €Chambres
7Salles de bain
1Maison à vendre 9 pièces SAINT JEAN DU PIN (30)
Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin, à seulement 7 minutes du cœur de ville d'Alès, cette magnifique propriété contemporaine RE 2020 construite en 2025 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature.
Développant 196 m² habitables sur un terrain de 1 014 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition plein sud offrant un cadre de vie rare et recherché.
À l'étage, l'habitation principale propose une superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une baie fixe offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. La cuisine s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Ce niveau comprend également :
* deux chambres, dont une avec dressing,
* une salle d'eau,
* un WC indépendant,
* une buanderie.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
* cinq chambres,
* une salle de bain,
* un WC indépendant,
* un garage,
* un agréable espace jardin.
Prestations de qualité :
* construction RE 2020,
* climatisation gainable,
* ballon d'eau thermodynamique,
* double vitrage,
* volets roulants,
* excellente exposition plein sud.
Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.955362
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Jean Du Pin
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
196 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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