Maison

37130 -HOMMES - MAISON DE CARACTERE - 270M2 - TERRAIN 3 HECTARES – DOUBLE LOGEMENT – LABEL GÎTES DE FRANCE À vendre : superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible à Hommes, à deux pas du plan d'eau, idéal pour les balades, la pêche ou tout simplement profiter du grand air. Classée “Gîtes de France” (un vrai atout pour la location saisonnière ou les projets touristiques), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, deux foyers, ou pour développer une activité professionnelle ou de gîte rural. Premier logement (plain-pied – env. 90 m²) : Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne et W.C. séparé Trois chambres lumineuses et confortables Deuxième logement (env. 180 m²) : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m², parfaite pour recevoir famille et amis À l'étage : Cinq belles chambres Une spacieuse salle d'eau W.C. séparé Extérieurs : Jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable Prairie attenante d'environ 3 hectares, idéale pour chevaux, animaux ou projets agricoles Dépendance pour stocker outils, matériel… ou même vos bouteilles de vin Aucun travaux à prévoir ! Maison entièrement rénovée, DPE C : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne avec le confort du moderne. Les + : Label Gîtes de France Double logement indépendant 3 hectares de terrain Idéal pour projet locatif, gîte ou profession libérale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris