LONGÈRE RÉNOVÉE 165 m² – LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES ET CHARME DE LA PIERRE
Publié le 19 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
189 500 €Chambres
4Salles de bain
1LONGÈRE RÉNOVÉE 165 m² – LUMINEUSE, BEAUX VOLUMES ET CHARME DE LA PIERRE
Située en campagne à 15 minutes de Ploërmel et de la Forêt de Brocéliande, découvrez cette superbe maison en pierre rénovée de 165 m², située dans un environnement calme et verdoyant.
Derrière sa façade de caractère, cette maison surprend immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse esprit loft.
La pièce de vie de près de 70 m² constitue le véritable cœur de la maison :
cuisine ouverte, séjour convivial, salon avec poêle à bois et superbe espace cathédrale offrant une sensation d'espace.
Les volumes ouverts, les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère unique, idéale pour les amateurs de maisons atypiques et de biens de charme.
Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• Salon chaleureux avec poêle à bois
• Cellier / buanderie
• Possibilité de créer une suite parentale pour une vie de plain-pied
À l'étage :
• Grande mezzanine ouverte sur le séjour
• 2 chambres
• Dressing
• Salle d'eau
• WC indépendant
Dernier niveau :
Deux espaces aménagés sous combles pouvant servir de chambres d'appoint, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou coin détente.
À l'extérieur :
Terrain d'environ 780 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport.
Côté confort :
• DPE C
• Double vitrage bois
• Toiture ardoises naturelles
• Microstation 2017
• Chauffage électrique + poêle à bois
• Taxe foncière : 840 €
Localisation :
• 8 min de Néant-sur-Yvel
• 4 min de Guilliers
• 15 min de Ploërmel
• 15 min de la Forêt de Brocéliande
Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant :
• le calme de la campagne dans un milieu rural,
• une maison pleine de charme sans gros travaux,
• de beaux volumes lumineux,
• ou une résidence secondaire au vert.
Un bien atypique et chaleureux, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine.
Contactez-moi pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.949621
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Neant Sur Yvel
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
165 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
