Maison à vendre 110m² SAINT PIERRE DES ECHAUBROGNES (79)

Maison située à Saint‑Pierre‑des‑Échaubrognes (79700), ce pavillon sur sous‑sol de 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif après des travaux de rénovation. Caractéristiques principales: Au RDC, -Cuisine indépendante de 12m² -Salon avec cheminée -Salle à manger de 19m², dont une partie peut être transformée en 3ᵉ chambre -Deux chambres -Salle d'eau rénovée : double vasque, sèche serviette, douche à l'italienne Au sous‑sol, -Deux pièces chauffées aménageables -Grand garage de 29 m² -Buanderie de 14 m² -Chaufferie et cave A l'extérieur, -Beau jardin arboré avec terrasse -Puits fonctionnel pour l'arrosage -Espace paysagé à l'avant de la maison Caractéristiques techniques -Menuiseries PVC double vitrage -Volets roulants électriques + volets battants -Chaudière fioul (2013) et chauffe-eau (2012) Travaux à prévoir : rafraîchissement général, rénovation de la cuisine, mise aux normes de l'électricité, mise en conformité du tout à l'égout N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.963135