Appartement

SOUS COMPROMIS - Lyon 3 - Place de la Ferrandière - F2 (ancien F3) 58m2 - Possible DEUX chambres - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME. Martine Régnié et EffiCity vous présentent un très bel appartement, au 2ème étage d'une petite copropriété typique des années 40, dans un quartier tranquille. Ce deux pièces, traversant Est/Ouest, sans vis-à-vis, a été entièrement RÉNOVÉ dans le charme et le confort. Vendu avec ou sans ses meubles. Superbe PIECE DE VIE de 37 m², PARQUET ancien, CHEMINÉES, cuisine ouverte toute équipée et intégrée au séjour. Spacieuse CHAMBRE avec espace DRESSING.`` SALLE D'EAU équipée, WC séparés. Double vitrage, volets roulants. Rangements intégrés. Chauffage individuel, chaudière récente. Grande CAVE privative. En annexe : un jardin collectif d'environ 40 m² au bas de l'immeuble, à rendre agréable. Environnement verdoyant. Petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif et tout acheteur à la recherche de charme et d''espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris