Type
Bien immobilierTarif
420 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison RIVES DU LOIR EN ANJOU (49)
Maison familiale 6 chambres avec piscine – Rives-du-Loir-en-Anjou
À quelques minutes d'Angers, au cœur de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.
Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 880 m², cette propriété parfaitement entretenue développe près de 180 m² habitables et propose une organisation idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de réception, complète harmonieusement l'ensemble.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.
À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille, enfants ou espace télétravail.
À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
piscine récente,
grande terrasse,
terrain de pétanque,
espaces détente et jardin paysagé.
Les + :
maison clé en main
6 chambres
vie de plain-pied possible
très bonne performance énergétique
aucun travaux à prévoir
environnement calme à proximité des commodités
Une maison familiale confortable et soignée, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable aux portes d'Angers.
Visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941248
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Rives Du Loir En Anjou
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
