Maison familiale de 146 m² à Tiercé – 5 chambres, jardin sans vis-à-vis, Centre ville et gare à pied
Publié le 24 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
338 000 €Chambres
5Salles de bain
1Maison familiale de 146 m² à Tiercé – 5 chambres, jardin sans vis-à-vis, Centre ville et gare à pied
EXCLUSIVITÉ – Maison familiale de 146 m² à Tiercé – 5 chambres, jardin sans vis-à-vis, Centre ville et gare à pied
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située pour accueillir votre famille ? Cette belle maison de 146 m² habitables réunit tous les critères pour conjuguer confort de vie, praticité et sérénité au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une agréable luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois qui invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie fonctionnel.
La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une véritable flexibilité d'usage : suite parentale, chambre d'amis, bureau ou activité professionnelle. Une salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une parcelle arborée de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Les terrasses aménagées vous permettront de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre intime et verdoyant.
Côté prestations, vous bénéficierez également :
d'un grand garage de plus de 30 m² et d'un parking privatif devant le garage
de panneaux photovoltaïques, véritables atouts pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques ;
d'une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tiercé.
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation stratégique entre tranquillité et commodités.
Film complet de la visite disponible sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.960069
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Tierce
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
146 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
traversant est-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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