Appartement 40m2 rénové et climatisé, en rez de jardin , une chambre et sa salle de douche, sa terrasse couverte ,, piscine résidentielle intimiste
Publié le 18 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
162 000 €Chambres
1Salles de bain
1Appartement 40m2 rénové et climatisé, en rez de jardin , une chambre et sa salle de douche, sa terrasse couverte ,, piscine résidentielle intimiste
Domaine & Golf de Pont Royal: Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception
Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de :
une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée ;
un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire
une chambre avec salle d'eau privative ;
un WC indépendant ;
une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison.
Des prestations récentes optimisées
Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents :
peintures entièrement refaites
cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant...) ;
installation électrique
chauffe-eau remplacé ;
climatisation entretenue ;
moustiquaires ;
volet roulant aluminium neuf ;
literie récente ;
mobilier contemporain.
Les atouts qui font la différence
Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal
Piscine résidentielle intimiste
Faibles charges de copropriété
Local à vélos
Exposition Sud-Ouest
Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément.
Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal.
Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur.
Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+Copro+Piscine+Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.964417
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Mallemort
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
40 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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