Divers maison

RAMBOUILLET / SONCHAMP – Greffiers, limite Bel Air- Maison de 168m² sur SOUS-SOL TOTAL de 48m² et GARAGE de 49 m² soit 216m² de superficie habitables. Projection IA pour moderniser. PAC et menuiseries récentes. A seulement 4 km de Rambouillet, cette maison familiale bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate de Rambouillet côté Bel Air. Des lignes de bus desservent Rambouillet et sa gare SNCF. Édifiée en 1974 sur une parcelle de 700 m², la maison développe 168 m² habitables, complétés par un sous-sol aménagé de 48 m², portant la surface totale à environ 215 m². Un garage de 48,5 m² complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine et une pièce de vie de 33 m² particulièrement lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur les champs, avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. La cuisine et les salles d'eau sont à remettre au goût du jour, et nous proposons des projections réalisées par IA pour aider à se projeter dans leur rénovation. À l'étage, un grand palier de 33 m², facilement aménageable, dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement carrelé et pouvant être utilisé de manière indépendante, comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un atelier et une cave de 9 m². Accès au garage par l'intérieur ou l'extérieur, porte motorisée et arrivées d'eau existantes. Travaux récents : pompe à chaleur, remplacement des fenêtres, terrasse, aménagements extérieurs et peintures. Fibre installée. Le jardin, organisé tout autour de la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris