BILLÈRE (64) – Maison familiale de 126 M² – 4 chambres et bureau – Terrasse, garage et grand jardin
Publié le 21 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
249 000 €Chambres
4Salles de bain
1BILLÈRE (64) – Maison familiale de 126 M² – 4 chambres et bureau – Terrasse, garage et grand jardin
Située à Billère, dans un environnement calme et à proximité des transports (Idélis T4), de l'école des Marnières, du collège du Bois d'Amour et des services du quotidien, cette maison familiale des années 1970 offre 126 m² habitables sur une parcelle de 770 m².
Ses volumes et sa distribution permettent d'accueillir confortablement une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 26 m², une cuisine indépendante de 17,5 m² ainsi qu'un bureau de 12 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres indépendantes, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La plus grande chambre développe environ 23 m² et se prolonge directement par une terrasse de 36 m². Les trois autres chambres disposent respectivement de surfaces de 9,15 m², 9,15 m² et 11,05 m².
La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Le garage de 33 m² peut accueillir deux voitures tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou le bricolage.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et de fenêtres en double vitrage.
Des travaux mis aux goûts du jour permettront de moderniser l'ensemble et de repenser les espaces selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires. La configuration actuelle, les volumes disponibles et la superficie du terrain offrent une base intéressante pour profiter d'une maison familiale confortable.
Son environnement calme, son exposition sud, ses quatre chambres, son bureau, sa grande terrasse et son garage double en font une maison aux possibilités nombreuses, située à proximité immédiate de Pau.
Le dossier technique et les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Billere
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
126 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
vide
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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