Type
Bien immobilierTarif
160 000 €Chambres
1Salles de bain
1Dijon Hyper centre- rue Cazotte
Opportunité rare en hypercentre de Dijon : appartement traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 8 lots, parfaitement adapté à un projet de location meublée.
Configuration idéale
Salon-séjour de 26 m², facilement aménageable
Cuisine équipée
Salle de bains
WC séparés
Aucun travaux à prévoir → mise en location immédiate
Atouts investisseurs
Emplacement ultra recherché
Forte demande locative (centre-ville)
Appartement lumineux et fonctionnel
Charges maîtrisées et prévisibles
Idéal LMNP / meublé longue durée
Charges mensuelles : 200 € tout compris :
chauffage collectif
eau chaude / eau froide
fonds travaux loi ALUR
syndic
entretien des communs
Taxe foncière : 1 077 €
DPE : D – GES : D
Certaines photos ont été retravaillées par IA afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé.
Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.939951
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Dijon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
58 m²
Étage
2
Nombre d’étages
2
Nombre de pièces
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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