Maison

24100 - BERGERAC - CENTRE VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - BEAU POTENTIEL À RAFRAÎCHIR Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison indépendante de plain-pied d'une superficie de 110 m² avec un sous-sol complet de 64 m², située à quelques pas de l'hyper centre, au calme d'une impasse, à proximité du lycée Maine de Biran. Implantée sur un terrain clos de 980 m², cette propriété offre une exposition idéale sud-est. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Le sous-sol, d'une surface de 64 m², comprend un grand garage, une buanderie et une chaufferie. Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville, un assainissement collectif, des stationnements privatifs, ainsi qu'un terrain piscinable. La taxe foncière s'élève à 1676 €. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris