Studio

86100 - CHATELLERAULT - CENTRE-VILLE ! À Vendre : Studio 43 m² – Idéal Investisseur – 11 % de Rentabilité ! Châtellerault – Emplacement stratégique proche des écoles et commerces. Vous recherchez un investissement rentable avec un fort potentiel ? Ce studio de 43 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, est une opportunité rare avec une rentabilité de 11 % ! Caractéristiques du bien : Superficie : 43 m² Loyer actuel : 550 €/mois Chauffage : Ballon d'eau chaude, radiateurs à remplacer (préconisé : radiateurs à inertie) DPE : Classe E (double vitrage déjà en place) Copropriété : Grande cour commune pouvant accueillir 4 véhicules ou plus, chaque logement ayant une place dédiée Accès sécurisé : Belle grande porte en bois donnant accès à la cour 610 taxe foncière 730 charge de copro Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine avec un bien déjà loué, offrant une belle rentabilité et un potentiel d'amélioration énergétique ! Prix : À saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris