APPARTEMENT FAMILIAL 79 m² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GRAND GARAGE – GRAND JARDIN – RÉSIDENCE CALME AVEC ASCENSEUR – SAINT-ÉTIENNE

Situé dans une résidence particulièrement prisée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement familial de 79 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant confort, fonctionnalité et un environnement agréable au quotidien. L'appartement se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse • Une cuisine moderne et fonctionnelle • 3 belles chambres • 2 balcons • Une cave • Un très grand garage • Chauffage au sol dans tout l'appartement • Ascenseur La résidence bénéficie également d'un très grand jardin privatif, arboré et parfaitement entretenu, exclusivement réservé aux résidents, avec terrain de pétanque, offrant un véritable cadre de vie paisible et convivial. Les + : Emplacement recherché Résidence calme et sécurisée Chauffage au sol intégral Très grand garage rare sur le secteur Espaces verts privatifs Résidence très appréciée de ses occupants Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, contactez : Grégory Figueres Conseiller immobilier Capifrance 07 825 850 77 Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.953740