Maison individuelle

94510 LA QUEUE-EN-BRIE – QUARTIER DES VIOLETTES – PAVILLON NON-MITOYEN CALME ET LUMINEUX – effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose ce pavillon indépendant situé dans un quartier résidentiel, idéal pour la vie de famille, à deux pas des écoles et des commerces. Sur un terrain de 271 m², dont 191 m² de jardin. Cette maison construite sur deux niveaux offre des prestations modernes. Elle dispose d'une surface totale de 105,60 m², dont 91,30 m² habitables. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal été comme hiver… Au Rez-de-chaussée : . Entrée avec placard. . Salon et Salle à manger traversants et lumineux, exposés Est-Ouest. . Cuisine séparée et aménagée, donnant directement sur la terrasse. . Jardin arboré avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. . Toilettes séparées. . Garage À l'étage : • Trois chambres, dont une traversante avec un espace modulable, idéal pour un bureau, un dressing ou l'aménagement d'une salle d'eau pour une suite parentale. • Salle de bain avec toilettes. Accès et Transports : . Mairie à 600m. . Bus : 207, 432,437 & 446. . RER A : gare de Champigny. . RER E : gare d'Émerainville - Pontault-Combault. . Accès rapides à la N4 et à la N104, la Francilienne. . Marne-la-Vallée facilement accessible. Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d'une visite sur rendez-vous : Stéphane CHARAIX Tél. : 06 47 87 05 39 Email : scharaix@efficity.com Envie de rejoindre l'équipe ? Nous recrutons deux consultants immobiliers indépendants à l'Est de Paris. _____________________________________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris