Appartement

31200 - TOULOUSE - T4 - TERRASSE 110 M² - DERNIER ETAGE - CALME - ETAT NEUF - DPE A - GARANTIE DECENNALE 2035 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé au calme absolu au sud du quartier Croix Daurade, proche du parc de la Maourine. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2025, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres offre une surface au sol de 127 m² (105 m² carrez). Il profite de plusieurs points forts : en plus de sa magnifique terrasse de 110.0m², ce logement est en dpe A avec une faible consommation énergétique et la garantie décennale s'étend jusqu'en 2035. Construit avec des matériaux et des équipements de qualité, il est en excellent état et n'a jamais été habité, l'immeuble est proche du neuf également. Il offrira aux futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel et confortable avec tous les avantages d'un logement dernière génération. Les transports et toutes les commodités se trouvent au pieds de l'immeuble totalement sécurisé. 2 parkings en sous sol complètent ce bien ainsi qu'un local vélo. Vous pouvez aussi me contacter directement par téléphone pour plus de précisions sur ce bien et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris