Maison familiale à Soulvache – 195 m² – 3 chambres – Dépendances – Fort potentiel d’aménagement

Découvrez cette propriété située au cœur de Soulvache, offrant une surface habitable d'environ 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée en habitation, ce bien spacieux séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de beaux volumes offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale s'ouvre sur une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie ainsi que de sanitaires, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose un vaste séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète cet étage, le rendant parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie, installé en 2023, constitue un véritable atout en termes de performance énergétique et d'économies d'énergie. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un grand garage pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage, ainsi qu'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement calme et agréable à Soulvache, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.923100