Dpt Ain (01), à vendre à PREGNIN, maison de village de 159 m2, 5 pièces, terrain de 416 m2
Publié le 22 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
595 000 €Chambres
3Salles de bain
1Dpt Ain (01), à vendre à PREGNIN, maison de village de 159 m2, 5 pièces, terrain de 416 m2
PREGNIN - Mérite une visite - Rare sur le marché -
Au cœur de Pregnin, maison de village mitoyenne avec jardin dans un environnement calme, à 2,5 km de la frontière Suisse.
Ecole primaire et transports scolaires à proximité.
Cette maison de caractère fait partie d'un ancien corps de ferme (classé Remarquable au cadastre). Elle offre de larges volumes répartis sur 3 niveaux :
1. Rez-de-chaussée : une cuisine séparée, équipée, de 22 m2 avec un bel espace repas, un séjour de plus de 24 m2, toilette et buanderie.
2. 1er étage : 2 belles chambres de 23 m2 et 14 m2 et une salle de bains.
3. 2ème étage: plateau de 57 m2, aménagé en chambre (possibilité de division pour faire 2 chambres).
Besoin de plus d'espace ? les combles sont entièrement aménageables (très belle hauteur sous toiture).
Pour compléter le tout: garage et joli jardin plat de 150 m2 environ.
N'hésitez pas à venir visiter, à partager vos impressions et à parler de votre projet. Nous sommes là pour vous écouter.
Fiche détaillée sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 911 632 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel 06 24 28 54 07 - Réf.939092
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Genis Pouilly
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
159 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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