Appartement

44000 – NANTES – MONSELET – STUDIO AVEC TERRASSE PRIVATIVE – 21,79 m² Franck Bessonnet – effiCity vous propose ce studio situé rue Docteur Brindeau, bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre, tout en offrant un environnement calme et agréable. D'une superficie de 21,79 m² loi Carrez, il se compose comme suit : Une entrée, Un séjour avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 25 m², exposés Est, Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, Un débarras, Des toilettes séparées. Les atouts : Ravalement de façade réalisé en 2022, Ancien loyer : 570 € hors charges/mois, idéal pour un investissement locatif, Situation géographique privilégiée, Agréable espace extérieur privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris