Maison - 6 pièces - SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE

CALME ABSOLU – SANS VIS-À-VIS – ENTOURÉE DE NATURE. À seulement 6 minutes des centre-bourgs de Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible. Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable. Une fois passée l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : - 1 chambre - 2 salles d'eau - 1 Buanderie - 1 Atelier À l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 Bureau - 1 WC Les extérieurs, soignés, offrent : - Piscine chauffée 4x8 - Ravissante tonnelle ombragée - Terrasse avec coin barbecue - Jardin paysager - Exposition Sud et Ouest Les atouts majeurs : - Calme absolu - Aucun vis-à-vis - Maison bien entretenue - Charme authentique - 5 chambres - Piscine chauffée - Proximité immédiate de Sare et Saint-Pée-sur-Nivelle Rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf.952886