Maison d'architecte en pierre 200m², vue dégagée plein sud, piscine,lumineuse ,commodités à pied, 25min Agen, 20 min Golfech
Publié le 19 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
255 000 €Chambres
3Salles de bain
1Maison d'architecte en pierre 200m², vue dégagée plein sud, piscine,lumineuse ,commodités à pied, 25min Agen, 20 min Golfech
Coup de cœur assuré.
Maison d'architecte en pierre de 200m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires.
Il y a des maisons que l'on visite… et que l'on ne veut plus quitter.
Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé.
EXTÉRIEUR
Piscine maçonnée
Grande terrasse plein sud
Coin salon intimiste sans vis-à-vis
Espace repas avec accès direct cuisine
Jardin facile à vivre,pas de pelouse à entretenir.
INTÉRIEUR
Séjour 56 m² avec vue piscine
Salle à manger 21 m²
Cuisine indépendante 16 m²
Espace bar convivial
Luminosité exceptionnelle
ESPACE NUIT
3 chambres dont une de 33m² plus dressing
Salle de bain style architecte années 70
CONFORT
Pompe à chaleur gainable
Poêle à bois
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Cave
Stationnement facile
Maison clé en main
Une maison où l'on se projette immédiatement.
Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis… tout est réuni pour une qualité de vie rare.
Située à 25 min Agen, 20min de Boé, CNPE Golfech 20min
Possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale...
Taxe foncière 1 968 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.950170
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Agen
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
181 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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