Maison

Maison en pierres avec dépendance et jardin – 3 chambres – fort potentiel Villeloin-Coulangé (37460) Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne en pierres, au calme, au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à proximité (épicerie, pharmacie, bureau de tabac, poste…), ainsi que la rivière à quelques pas, et la présence de l'EHPAD et de l'usine de profilés, régulièrement pourvoyeurs d'emplois, le tout sans être sur un axe passant. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et constitue une base idéale pour un projet de rénovation, avec un fort potentiel d'évolution. La maison Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, apportant un cachet authentique à la pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce intermédiaire lumineuse ouverte sur le jardin, pouvant servir de sas d'entrée, bureau ou espace à aménager selon vos besoins. La partie nuit comprend trois chambres, aux volumes variables, permettant une configuration familiale ou un usage mixte (chambres, bureau, chambre d'appoint). La maison dispose également d'une salle de bains. Dépendances, volumes et potentiel Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Un grand garage / dépendance propose de beaux volumes pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un projet annexe. Les combles, accessibles sur l'ensemble de la surface maison et garage, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire important pour la création de nouvelles surfaces habitables (sous réserve des autorisations nécessaires). Extérieurs Le jardin, agréable et fonctionnel, dispose notamment d'un puits, véritable atout pour les amateurs de jardinage ou de nature. À retenir Maison en pierres 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine indépendante Salle de bains Jardin avec puits Cave Garage / dépendance Combles aménageables Commodités accessibles à pied Rivière à proximité Environnement calme Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation Un bien authentique, destiné à des acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image, dans un cadre de village agréable et calme, avec les services du quotidien à proximité. Un bien présenté avec transparence, pour un projet mené en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Millet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°991171661. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris