Maison

59148 FLINES-LEZ-RACHES MAISON SEMI MITOYENNE RENOVEE 60M² - 3 PIECES 1 CHAMBRE - GARAGE - TERRAIN 326M² - VENDUE EN VIAGER LIBRE en partenariat avec HORUS SÉLECTION, je vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à FLINES-LEZ-RACHES (59148) EN VIAGER LIBRE Viager Libre - Femme de 68 ans (merci de bien prendre connaissances des conditions de la vente, ci dessous, avant de prendre contact) Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du stockage ou un atelier. Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux. Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit : Un bouquet de 47 825 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 €. Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €. Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 366 € Un bel investissement à réaliser ! Pour plus de renseignements veuillez me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris