Maison

54440 HERSERANGE - MAISON 4 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE - PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Herserange, à quelques pas des frontières et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, etc.). Découvrez la Maison NIKO, une véritable opportunité à ne pas manquer ! ** DESCRIPTION - Surface habitable de 93.0m² répartie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels - Parcelle totale de 300.0m² offrant espace terrasse et verdure. - Combles aménageables offrant un espace supplémentaire selon vos besoins et envies - Cave d'une surface de 38 m² environ pour du stockage supplémentaire ** RDC : - Cuisine séparée : 15 m2 - Salon SAM : 22 m2 ** Niveau 1 : - 3 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille : 2 de 11 m2 et la 3e de 13m2 - SDB avec douche ** Niveau 2 : - Combles aménageables d'environ 40 m2 au sol : possibilité de faire une GRANDE chambre parentale - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ** - Fenêtres double vitrage - Chaudière Gaz - Toiture Bon état - Proximité immédiate des frontières pour faciliter vos déplacements - Situation idéale à proximité de toutes les commodités pour une vie quotidienne agréable - Cabanon bois dans jardin N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter la Maison NIKO et saisir cette belle opportunité d'acquérir un bien en excellent emplacement ! **Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien **Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris