Demeure

85100 - LES SABLES-D'OLONNE - SAINT PIERRE / ARAGO - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 265 M² + TERRASSE 60 M² + GARAGE DE 65 M2 - APPARTEMENT FRONT DE MER Cote et Intérieur by Efficity - Jérémy Storne vous propose cette Maison d'exception de 265 m2 en front de mer. Face à l'océan, au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques des Sables-d'Olonne, Côte & Intérieur Immobilier by Efficity vous propose cette demeure d'exception de 265 m², offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares. Ce bien unique est le fruit de la réunion de trois lots : un appartement de 155 m² au 1er étage, un appartement de 90 m² au 2ᵉ étage avec terrasse, un garage de 65 m² en rez-de-chaussée. Un cadre de vie exceptionnel : L'appartement principal de 155 m² séduit par son authenticité, ses 4 mètres de hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées ouvrant directement sur l'océan, offrant une luminosité et une vue incomparables. Au deuxième étage, un appartement de 90 m² bénéficie d'une magnifique terrasse de 60 m², véritable belvédère sur la baie des Sables-d'Olonne, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l'air marin. Prestations rares Surface totale : 265 m² habitables Terrasse panoramique de 60 m² face à l'océan Garage privatif de 65 m² (rare en front de mer) Vue mer exceptionnelle Emplacement premium, à deux pas de la plage, du centre-ville et des commerces Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris