Spacieux T3 de 76 m² – Secteur République / Charpennes (VILLEURBANNE)
Publié le 26 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
288 000 €Chambres
2Salles de bain
1Spacieux T3 de 76 m² – Secteur République / Charpennes (VILLEURBANNE)
Spacieux T3 traversant Sud/ Nord de 76 m² au 1er étage d'une résidence des années 2000 offrant des volumes confortables et une excellente fonctionnalité. Excellent isolation thermique ( DPE C)
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine moderne et parfaitement aménagée, ses deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi que ses nombreux espaces de rangement. *Une loggia de 5 m² permet de profiter agréablement des repas ou petits-déjeuners.
L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 400 mètres du métro République et 650 mètres du métro Charpennes (lignes A et B), à proximité immédiate des commerces, écoles, services et d'un parc pour enfants.
Cave en sous-sol d'environ 5 m²
En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol
Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + communs) : 1332€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Réf.960824
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Villeurbanne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
76 m²
Nombre d’étages
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Meublé
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
nord-sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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