Pavillon

EXCLUSIVITÉ – 93110 - ROSNY-SOUS-BOIS – MAISON MEULIÈRE + STUDIO INDÉPENDANT– 7 PIÈCES – TERRAIN 385 M² – JARDIN – GARAGE – CENTRE-VILLE Monia ARKAM et Efficity vous proposent une belle maison familiale située à moins de 3 minutes à pied du centre-ville de Rosny, un emplacement recherché et très pratique au quotidien. Ses atouts : •Rez-de-chaussée : grand double séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre et WC. •Étage : 3 chambres confortables, salle de bains et WC. •Rez-de-jardin : buanderie, rangements, chambre, salle d'eau et WC. Un studio indépendant, espace idéal pour un ado ou pour générer des revenus locatifs grâce à son accès totalement indépendant. Terrain de 385 m² avec vaste jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Garage fermé, avec possibilité d'installer une borne pour véhicule électrique. Toiture neuve : un gros poste de dépense déjà anticipé pour une sérénité durable. Ravalement récent sur un pignon, améliorant isolation et esthétique. Maison non mitoyenne, secteur calme et pavillonnaire. Fort potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos besoins. Localisation idéale : commerces, écoles et transports à deux pas. Les + : Espace, potentiel et emplacement premium. Visite virtuelle ici => https://my.matterport.com/show/?m=hnD8QUvPv66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris