Appartement

69270 – FONTAINES-SUR-SAÔNE – T3 de 71 m² – VUE DÉGAGÉE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandre Martins vous proposent ce T3 de 71 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Fontaines-Saint-Martin. Cet appartement constitue une belle opportunité pour les primo-accédants ou les acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser, tout en bénéficiant d'une base saine : les peintures viennent d'être refaites. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, de toilettes séparées, ainsi que d'un parquet dans les chambres et de fenêtres en double vitrage. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le logement à vos goûts et à vos besoins. La résidence dispose d'un stationnement en libre service, un vrai plus au quotidien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Pour plus de confort, l'appartement est également accompagné d'une cave. Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 02 11 54 86 ou par mail à amartins@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris