Maison de maître - Proximité centre ville - piscine
Publié le 19 August 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 000 €Chambres
5Salles de bain
5Maison de maître - Proximité centre ville - piscine
Maison de Maître Bourgeoise sur la commune de Miramont-de-Guyenne.
Idéalement située en plein centre de Miramont-de-Guyenne, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette élégante maison de maître bourgeoise saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Implantée sur un terrain clos de 688 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un puits ainsi que d'un garage d'environ 30 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle entrée desservant les différentes pièces de vie
Une cuisine conviviale avec espace repas
Un séjour lumineux avec cheminée
Un cellier avec salle d'eau et WC
Un bureau idéal pour le télétravail
Une suite parentale
Un WC indépendant avec lave-mains
À l'étage, un palier distribue :
Quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau
Un WC indépendant avec lave-mains
Un grenier rénové d'environ 72 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente).
Les atouts supplémentaires :
Cave spacieuse
Garage de 30 m2
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve
Toiture refaite en 2016
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Double vitrage.
Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement pratique et recherché.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez Daniel Labardin pour de plus amples informations ou programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.965686
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Miramont De Guyenne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
164 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz - Mécanisme : insert
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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