Maison

Longère de 173 m² avec logement indépendant, hangar et terrain – À 30 min d'Alençon ou Mayenne Vous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, un logement indépendant et des dépendances ? Cette longère en pierre offre de belles prestations, un cadre naturel et un accès rapide aux grands axes. Située à seulement 30 mètres d'une route passante, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé à l'avant, et d'un grand terrain à l'arrière, plus au calme, pour profiter des extérieurs. En détail : Surface totale : 173 m² habitables Pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte Salle de bain de 7 m² avec douche à l'italienne Logement indépendant de 55 m² : séjour/cuisine, chambre, entrée séparée, jardin privatif — parfait pour un revenu locatif ou une activité pro Hangar de 120 m² attenant Terrain de 1400 m² à l'arrière de la maison Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Bon à savoir : La maison se situe à 30 m d'un axe routier fréquenté, ce qui permet un accès rapide à Alençon ou Mayenne (30 min). Un compromis idéal entre accessibilité, potentiel locatif, et cadre naturel avec une vue dégagée à l'avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris